Vendu le 09/12/2025 pour 210 000 € (2 983 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1b Rue de Mordelles 35590 L'Hermitage
Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j)
C énergieB GESn° 2535E2579808X
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 2 | 47 m² | B | A | 98 | 43 |
| 12/05/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 129 | 33 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 186 | 28 |
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | A | 142 | 28 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 67 m² | C | A | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à L'Hermitage (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 B Rue De Mordelles 35590 L'Hermitage | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 25/09/2025 | 1 A Rue De Mordelles 35590 L'Hermitage | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De La Gare 35590 L'Hermitage | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De La Gare 35590 L'Hermitage | Maison | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 23/05/2025 | 1 A Rue De Mordelles 35590 L'Hermitage | Appartement | 77 m² | 213 000 € | 2 766 |
| 28/03/2025 | 12 All Du Melody 35590 L'Hermitage | Maison | 106 m² | 267 000 € | 2 519 |
| 18/03/2025 | 8 All Du Melody 35590 L'Hermitage | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 12/01/2024 | 24 All Du Melody 35590 L'Hermitage | Maison | 97 m² | 256 500 € | 2 644 |