Vendu le 20/11/2025 pour 670 000 € (6 262 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Rue Dreux 35400 Saint-Malo
Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j)
D énergieD GESn° 2535E2553569S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 104 m² | C | C | 141 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Rue Du Val 35400 Saint-Malo | Appartement | 24 m² | 147 500 € | 6 146 |
| 18/12/2025 | 19 Bd Henry Dunant 35400 Saint-Malo | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 17/12/2025 | 53 Rue Bougainville 35400 Saint-Malo | Appartement | 27 m² | 106 000 € | 3 926 |
| 17/12/2025 | 32 Rue Jean Xxiii 35400 Saint-Malo | Appartement | 68 m² | 281 640 € | 4 142 |
| 11/12/2025 | 53 Rue Ville Pepin 35400 Saint-Malo | Appartement | 90 m² | 395 000 € | 4 389 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Le Fer 35400 Saint-Malo | Appartement | 40 m² | 197 475 € | 4 937 |
| 08/12/2025 | 34 Rue Jean Xxiii 35400 Saint-Malo | Appartement | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Bougainville 35400 Saint-Malo | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Dreux 35400 Saint-Malo | Appartement | 106 m² | 670 000 € | 6 321 |
| 17/11/2025 | 8 Rue De La Nation 35400 Saint-Malo | Appartement | 67 m² | 222 000 € | 3 313 |
| 07/11/2025 | 66 Rue Ville Pepin 35400 Saint-Malo | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 29/10/2025 | 26 Bd Poree 35400 Saint-Malo | Appartement | 52 m² | 234 000 € | 4 500 |
| 28/10/2025 | 47 Bd Henry Dunant 35400 Saint-Malo | Maison | 260 m² | 1 510 000 € | 5 808 |
| 01/10/2025 | 25 Rue Ville Pepin 35400 Saint-Malo | Appartement | 65 m² | 193 200 € | 2 972 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Bel Air 35400 Saint-Malo | Appartement | 21 m² | 155 000 € | 7 381 |