Signal Vente

1 Rue des Forges 35560 Bazouges-la-Pérouse

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 435 j)

E énergieB GESn° 2535E2516313U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/10/2025appartement137 m²DB22336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 038 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 212 – 312 509 €
Soit8 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison32 m²75 600 €2 363
11/12/20257 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison36 m²75 600 €2 100
15/10/202512 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison65 m²168 200 €2 588
15/10/202512 Rue Hyacinthe Morel 35560 Bazouges-la-PérouseMaison73 m²168 200 €2 304
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement34 m²45 000 €1 324
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison58 m²45 000 €776
26/08/20255 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison110 m²30 000 €273
08/08/20253 Rue De La Motte 35560 Bazouges-la-PérouseMaison120 m²98 000 €817
05/06/20253 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison46 m²29 000 €630
03/02/202515 Rue Du Chatelet 35560 Bazouges-la-PérouseMaison113 m²165 000 €1 460
24/01/20257 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison43 m²75 600 €1 758
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement25 m²340 000 €13 600
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement54 m²340 000 €6 296
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement30 m²340 000 €11 333