Signal Vente

allée des Grangeries 35113 Domagné

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 438 j)

C énergieA GESn° 2535E2489680L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface34 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement043 m²CA11033
06/03/2026appartement064 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Domagné (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 905 – 90 279 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202517 Rue De La Poste 35113 DomagnéMaison79 m²170 000 €2 152
10/06/202510 B Rue De La Valette 35113 DomagnéAppartement44 m²116 000 €2 636
28/04/20252 Rue De L'yaigne 35113 DomagnéMaison114 m²278 000 €2 439
17/02/20251 Allee Des Grangeries 35113 DomagnéAppartement40 m²116 000 €2 900
10/12/202423 Rue Contour Du Sillon 35113 DomagnéAppartement82 m²154 000 €1 878
04/11/202419 Rue Contour Du Sillon 35113 DomagnéAppartement65 m²140 000 €2 154
27/06/202423 Rue Contour Du Sillon 35113 DomagnéAppartement62 m²120 000 €1 935
14/06/202415 All Du Castel Clemence 35113 DomagnéMaison136 m²320 000 €2 353
15/03/202410 Rue De La Valette 35113 DomagnéMaison126 m²320 000 €2 540
31/01/20241 Allee Des Grangeries 35113 DomagnéAppartement42 m²108 000 €2 571
13/12/202321 All Du Castel Clemence 35113 DomagnéMaison94 m²247 500 €2 633