Signal Vente

60 Avenue de la Chaussairie 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 446 j)

C énergieA GESn° 2535E2373384N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement125 m²CA17033
08/01/2026appartement043 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 076 – 163 264 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²140 000 €2 917
13/10/20256 Rue Boileau 35131 Chartres-de-BretagneMaison111 m²248 000 €2 234
07/08/20253 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement52 m²166 000 €3 192
17/07/20256 Rue Des Poteriats 35131 Chartres-de-BretagneMaison89 m²271 000 €3 045
15/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²150 000 €2 206
15/07/20255610 La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneMaison84 m²241 450 €2 874
04/07/202511 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement44 m²135 000 €3 068
02/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²189 600 €2 788
01/07/202515 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²252 400 €2 743
30/06/202540 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison220 m²392 000 €1 782
30/06/20257 Rue Mozart 35131 Chartres-de-BretagneMaison130 m²331 000 €2 546
17/06/20255 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement24 m²67 200 €2 800
10/06/202570 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²315 000 €3 424
02/05/20255 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement53 m²122 000 €2 302
09/04/202512 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneMaison37 m²118 000 €3 189