Vendu le 12/09/2025 pour 125 000 € (1 689 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
14 Rue du Vieux Noyer 35540 Plerguer
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 456 j)
G énergieG GESn° 2535E2302272L
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | 0 | 75 m² | B | A | 75 | 35 |
| 16/07/2025 | maison | 0 | 74 m² | G | G | 423 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious 35540 Plerguer | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire 35540 Plerguer | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome 35540 Plerguer | Maison | 114 m² | 235 000 € | 2 061 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Noyer 35540 Plerguer | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins 35540 Plerguer | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 05/02/2025 | 16 Rue De La Liberation 35540 Plerguer | Maison | 80 m² | 273 000 € | 3 413 |
| 20/12/2024 | 37 Rue De La Liberation 35540 Plerguer | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 21/03/2024 | 7 Rue De La Liberation 35540 Plerguer | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 15/12/2023 | 11 B Rue De La Croix Du Fresne 35540 Plerguer | Maison | 111 m² | 277 000 € | 2 495 |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome 35540 Plerguer | Maison | 148 m² | 423 000 € | 2 858 |