Signal Vente

24 Rue de Lorraine 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 456 j)

C énergieC GESn° 2535E2281702H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement049 m²CA14153
19/02/2026appartement038 m²CC15536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Rennes (3 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 744 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 764 – 269 724 €
Soit3 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement32 m²132 000 €4 125
22/12/20254 Sq General Guy Delfosse 35000 RennesAppartement47 m²95 000 €2 021
03/12/202531 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement65 m²163 000 €2 508
01/12/202514 Rue De Lorraine 35000 RennesAppartement47 m²135 500 €2 883
24/11/20252 Rue De Franche Comte 35000 RennesAppartement92 m²200 000 €2 174
31/10/20252 Rue De Franche Comte 35000 RennesAppartement86 m²170 000 €1 977
07/10/202516 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement111 m²240 000 €2 162
29/09/20258 Rue De Lorraine 35000 RennesAppartement47 m²125 000 €2 660
15/09/202514 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement77 m²196 000 €2 545
04/09/20255 Rue De Franche Comte 35000 RennesAppartement89 m²232 500 €2 612
01/08/20258 Rue De Lorraine 35000 RennesAppartement101 m²225 000 €2 228
07/07/202535 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement76 m²182 128 €2 396
19/06/20259 Rue De Franche Comte 35000 RennesAppartement47 m²129 000 €2 745
12/06/20252 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement51 m²80 000 €1 569
03/06/202513 Rue D Alsace 35000 RennesAppartement62 m²154 550 €2 493