Signal Vente

60 Rue de la Pilate 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Appartement · étage 10 · 64 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

E énergieD GESn° 2535E2260853K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement064 m²EE23069
07/09/2026appartement057 m²DC23361
23/07/2026appartement064 m²DC18443
13/04/2026appartement556 m²CC16241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 310 – 210 495 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025254 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement33 m²85 000 €2 576
17/12/202566 Rue De La Pilate 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement57 m²158 000 €2 772
11/12/202513 B Rue De La Pilate 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²215 311 €3 033
21/11/202522 Rue Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison65 m²393 000 €6 046
21/11/202522 Rue Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement38 m²393 000 €10 342
17/11/202512 Rue Du Camp De Verdun 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement58 m²220 000 €3 793
07/11/20255 Res Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement84 m²232 000 €2 762
29/10/20255 Res Gabriel Peri 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement59 m²182 000 €3 085
21/10/202568 Rue De La Pilate 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement57 m²152 000 €2 667
16/10/20251 All Rene Vilboux 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison98 m²298 000 €3 041
01/10/20259 Bd Albert 1Er 35200 RennesAppartement87 m²257 500 €2 960
26/08/20253 Rue Jean Pont 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement50 m²178 000 €3 560
21/08/202546 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement40 m²153 380 €3 835
20/08/202558 Bd Jean Mermoz 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement61 m²247 500 €4 057
13/08/202515 Rue Des Vingt - Cinq Fusilles 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement68 m²148 600 €2 185