Signal Vente

1bis Impasse de l'Olivier 34570 Saussan

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieB GESn° 2534E4026844C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/12/2025maison092 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Saussan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 066 – 314 686 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue Du Porche 34570 SaussanMaison112 m²108 000 €964
08/10/20256 All De Turenne 34570 SaussanMaison99 m²370 650 €3 744
14/08/20253 Rue Des Vialettes 34570 SaussanMaison106 m²482 810 €4 555
04/08/202512 All De Flore 34570 SaussanMaison100 m²446 500 €4 465
27/06/202510 Rue Coppe Cambe 34570 SaussanMaison154 m²440 000 €2 857
09/05/20256 Rue Des Aires 34570 SaussanMaison174 m²231 000 €1 328
06/05/20255553 Pl De La Fontaine 34570 SaussanMaison30 m²169 100 €5 637
21/10/20248 All Du Fontaille 34570 SaussanMaison93 m²374 000 €4 022
18/09/20248 Rue Des Aires 34570 SaussanAppartement96 m²223 000 €2 323
07/08/20242 Che Du Moulin De Trissepaille 34570 SaussanMaison99 m²335 000 €3 384
10/07/202414 Rue Des Barils 34570 SaussanAppartement74 m²260 600 €3 522
10/07/202414 Rue Des Barils 34570 SaussanAppartement75 m²260 600 €3 475
06/06/20243 B Che Des Horts De Vernis 34570 SaussanMaison86 m²297 855 €3 463
03/06/20242 Rue Du Stade 34570 SaussanMaison99 m²327 750 €3 311
30/01/20241 Rue Des Valautres 34570 SaussanMaison82 m²206 910 €2 523