4 Rue de la Fontaine 34210 Agel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2534E4026769F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 555 €/m² à Agel (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 179 – 266 689 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Les Crozes 34210 Agel | Maison | 75 m² | 223 650 € | 2 982 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Remparts 34210 Agel | Appartement | 45 m² | 240 230 € | 5 338 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Remparts 34210 Agel | Maison | 120 m² | 240 230 € | 2 002 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Principale 34210 Agel | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 23/10/2024 | 5 Rue Du Balcon 34210 Agel | Maison | 44 m² | 29 000 € | 659 |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Vieille Porte 34210 Agel | Maison | 34 m² | 15 000 € | 441 |
| 25/01/2024 | 10 Les Crozes 34210 Agel | Maison | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| 18/10/2023 | 5 Pl Du Chateau 34210 Agel | Maison | 70 m² | 42 750 € | 611 |