Signal Vente

2 Chemin des Combes 34480 Laurens

Maison · 111 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieB GESn° 2534E4024019L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 273 – 311 407 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison103 m²237 500 €2 306
24/10/20255 Rue De La Boucherie 34480 LaurensMaison48 m²39 900 €831
26/06/20255 Rue De La Poste 34480 LaurensMaison100 m²166 000 €1 660
06/05/20255 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison79 m²103 400 €1 309
28/04/20253 Che De La Murelle 34480 LaurensMaison130 m²219 820 €1 691
28/04/20253 Rue Du Causse 34480 LaurensMaison90 m²171 400 €1 904
06/03/20255552 Che Des Combes Haut 34480 LaurensMaison103 m²275 000 €2 670
28/02/20253 Pl Jean Moulin 34480 LaurensMaison126 m²163 000 €1 294
29/01/20258 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison64 m²78 000 €1 219
29/11/202433 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison187 m²435 000 €2 326
15/11/20248 A Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 B Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 C Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 D Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison100 m²490 000 €4 900