Signal Vente

100 Rue de la Billiere 34660 Cournonsec

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

B énergieA GESn° 2534E4015296Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface70 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Cournonsec (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 757 – 226 280 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Av De La Billiere 34660 CournonterralMaison92 m²294 500 €3 201
20/08/202536 Av Armand Daney 34660 CournonterralMaison82 m²365 000 €4 451
11/08/202520 B Av De La Billiere 34660 CournonterralMaison80 m²290 356 €3 629
02/07/202517 Rue Des Genets 34660 CournonterralMaison139 m²447 350 €3 218
28/02/20258 B Av Du Frigoulet 34660 CournonterralMaison180 m²412 500 €2 292
26/02/202526 Av Du Huit Mai 1945 34660 CournonterralMaison84 m²284 600 €3 388
06/12/202428 Av Du Frigoulet 34660 CournonterralMaison63 m²239 000 €3 794
05/12/2024100 Rue De La Billiere 34660 CournonsecAppartement67 m²148 000 €2 209
15/04/202431 Av Armand Daney 34660 CournonterralAppartement100 m²135 000 €1 350
15/04/202431 Av Armand Daney 34660 CournonterralAppartement90 m²135 000 €1 500
15/04/202431 Av Armand Daney 34660 CournonterralAppartement110 m²135 000 €1 227
12/01/202436 Av Armand Daney 34660 CournonterralMaison82 m²370 000 €4 512
13/10/20238 Rue Des Genets 34660 CournonterralMaison139 m²386 000 €2 777