Signal Vente

2 Avenue du Moulin 34210 Olonzac

Maison · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

C énergieA GESn° 2534E3972921D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface275 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Olonzac (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 003 – 520 047 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Des Ecureuils 34210 OlonzacMaison74 m²208 300 €2 815
16/12/20254 Rue Du Quatre Septembre 34210 OlonzacAppartement28 m²834 158 €29 791
16/12/20254 Rue Du Quatre Septembre 34210 OlonzacAppartement35 m²834 158 €23 833
16/12/20251 Av D Homps 34210 OlonzacMaison330 m²834 158 €2 528
09/12/20254 Rue De La Botte 34210 OlonzacMaison70 m²95 472 €1 364
27/11/20256 Rue Des Treilles 34210 OlonzacMaison60 m²54 920 €915
22/10/202530 Bd Du Minervois 34210 OlonzacMaison80 m²25 000 €313
18/07/202513 Bd Pasteur 34210 OlonzacMaison157 m²186 200 €1 186
07/07/202514 Bd Louis Blazin 34210 OlonzacMaison140 m²128 000 €914
04/07/20251 Rue De La Liberation 34210 OlonzacMaison128 m²96 320 €753
20/06/202513 Rue Des Charmilles 34210 OlonzacMaison105 m²280 800 €2 674
28/05/202514 Rue Saint Antoni 34210 OlonzacMaison51 m²67 350 €1 321
25/03/20257 All General De Gaulle 34210 OlonzacMaison283 m²236 550 €836
24/03/20255 Bd Pasteur 34210 OlonzacMaison27 m²173 750 €6 435
24/03/20255 Bd Pasteur 34210 OlonzacMaison70 m²173 750 €2 482