Signal Vente

3 Rue Gabriel Peri 34130 Mudaison

Maison · 167 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieD GESn° 2534E3961708W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface167 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Mudaison (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen563 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 830 – 590 279 €
Soit3 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement65 m²215 250 €3 312
03/11/20259 Le Chateau D'eau 34130 MudaisonMaison147 m²64 683 €440
31/10/202511 Av Germaine Richier 34130 MudaisonMaison60 m²180 000 €3 000
16/10/202512 Rue De La Halle 34130 MudaisonMaison52 m²202 000 €3 885
28/08/20258 Av De La Gare 34130 MudaisonAppartement65 m²225 950 €3 476
26/08/202511 B Av Germaine Richier 34130 MudaisonMaison62 m²231 500 €3 734
21/08/20252 Imp De La Bouvine 34130 MudaisonMaison120 m²146 713 €1 223
13/08/20256 T Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison105 m²52 000 €495
18/07/20258 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison147 m²359 950 €2 449
17/07/202519 Av Des Sarcelles 34130 MudaisonMaison128 m²459 000 €3 586
17/06/202510 Pl Camille Reboul 34130 MudaisonMaison96 m²163 000 €1 698
27/03/20258 Rue Jean Moulin 34130 MudaisonMaison120 m²270 550 €2 255
04/03/202518 Av Du Stade 34130 MudaisonMaison70 m²162 500 €2 321
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison57 m²240 000 €4 211
28/11/20247 Rue Des Religieuses 34130 MudaisonMaison102 m²240 000 €2 353