3 Rue du Figaro 34120 Lézignan-la-Cèbe
Maison · 61 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)
F énergieC GESn° 2534E3944786A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | maison | – | 61 m² | F | C | 352 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Lézignan-la-Cèbe (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Du Figaro 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 100 m² | 107 000 € | 1 070 |
| 20/11/2025 | 18 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |
| 10/10/2025 | 4 Av Wladimir D'ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 06/10/2025 | 5342 Che De La Plaine 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 16/09/2025 | 11 Rue Des Remparts 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 84 m² | 113 680 € | 1 353 |
| 03/09/2025 | 11 Rue De La Mairie 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 24/06/2025 | 11 Rue De La Poste 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 38 m² | 51 500 € | 1 355 |
| 23/06/2025 | 4 Rue Marceau 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 70 m² | 81 000 € | 1 157 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-Cèbe | Appartement | 56 m² | 106 195 € | 1 896 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-Cèbe | Appartement | 72 m² | 106 195 € | 1 475 |
| 13/06/2025 | 3 Lot Lou Roc 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 21/05/2025 | 9 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 177 m² | 110 000 € | 621 |
| 06/05/2025 | 9 Rue De La Mairie 34120 Lézignan-la-Cèbe | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 06/05/2025 | 9 Rue De La Mairie 34120 Lézignan-la-Cèbe | Appartement | 109 m² | 165 000 € | 1 514 |
| 29/04/2025 | 10 B Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-Cèbe | Appartement | 30 m² | 73 000 € | 2 433 |