Signal Vente

Residence des Chenes 34570 Murviel-lès-Montpellier

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

C énergieC GESn° 2534E3934197T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison079 m²CC9935
10/07/2026maison075 m²CC10235
10/07/2026maison082 m²CC9035
10/07/2026maison082 m²CC9135
10/07/2026maison0106 m²CC8235
10/07/2026maison065 m²CC12035
10/07/2026maison065 m²CC11435
10/07/2026maison064 m²CC12635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Murviel-lès-Montpellier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 323 – 280 944 €
Soit3 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025230 Rue Joseph De La Martiniere 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison128 m²512 500 €4 004
24/03/20252 Clos Philibert Commerson 34570 Murviel-lès-MontpellierMaison145 m²203 047 €1 400