Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 34530 Aumes

Maison · 135 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2534E3929819J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 675 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 387 €/m² à Aumes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 145 – 337 084 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202510 Rue Basse 34530 AumesMaison40 m²131 000 €3 275
19/08/20258 Rue Basse 34530 AumesMaison56 m²112 279 €2 005
19/07/202520 Che De Marseillan 34530 AumesMaison120 m²225 000 €1 875
19/07/202520 Che De Marseillan 34530 AumesAppartement108 m²225 000 €2 083
10/06/20258 B Rue Du Champ Du Noyer 34530 AumesMaison113 m²359 950 €3 185
04/04/202521 All Clos Saint Aubin Ii 34530 AumesMaison119 m²384 500 €3 231
18/03/20253 Rue Corneille 34530 AumesMaison54 m²214 900 €3 980
11/02/20255 Rue Racine 34530 AumesMaison70 m²40 000 €571
18/12/20245 Rue De La Fontaine 34530 AumesMaison199 m²382 250 €1 921
08/11/20249 Rue Basse 34530 AumesMaison70 m²75 000 €1 071
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement31 m²340 000 €10 968
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement82 m²340 000 €4 146
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement60 m²340 000 €5 667
31/10/202413 Pl De La Mairie 34530 AumesAppartement94 m²340 000 €3 617
25/07/20247 Rue Du Four 34530 AumesMaison78 m²140 000 €1 795