35 Avenue Louis Marres 34150 Aniane
Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)
B énergieA GESn° 2534E3919638U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | appartement | 0 | 96 m² | C | A | 133 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 442 €/m² à Aniane (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 44 B Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 06/05/2025 | 54 B Rue Vieille 34150 Aniane | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 06/05/2025 | 54 B Rue Vieille 34150 Aniane | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 23/04/2025 | 42 Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 18/04/2025 | 13 Saint Rome 34150 Aniane | Maison | 169 m² | 398 375 € | 2 357 |
| 14/01/2025 | 43 Rue Des Arnauds 34150 Aniane | Maison | 96 m² | 164 400 € | 1 713 |
| 05/11/2024 | 5564 Saint Rome 34150 Aniane | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 30/09/2024 | 5880 Che De Puechauma 34150 Aniane | Maison | 107 m² | 370 000 € | 3 458 |
| 29/08/2024 | 54 Rue Vieille 34150 Aniane | Maison | 70 m² | 130 700 € | 1 867 |
| 21/02/2024 | 3 Pl Du Puech 34150 Aniane | Maison | 100 m² | 299 920 € | 2 999 |