Signal Vente

21 Chemin de Florensac 34850 Pinet

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

D énergieB GESn° 2534E3883908O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2025appartement059 m²CB16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Pinet (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 470 – 231 813 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La Cooperative 34850 PinetMaison74 m²250 000 €3 378
17/11/20255 Che De Florensac 34850 PinetMaison94 m²243 690 €2 592
05/11/202533 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison68 m²87 200 €1 282
16/09/20258 Rue Du Four A Chaux 34850 PinetMaison95 m²140 000 €1 474
28/05/20255 Che Amirou 34850 PinetMaison108 m²416 000 €3 852
06/05/202513 Rue Du Clos De L Isabelle 34850 PinetMaison52 m²141 750 €2 726
20/03/20257 Rue Torte 34850 PinetMaison64 m²50 000 €781
18/03/20255 Rue Du Thym 34850 PinetMaison35 m²90 000 €2 571
21/02/20253 Av Du Picpoul 34850 PinetMaison84 m²340 860 €4 058
04/11/202439 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison120 m²256 150 €2 135
16/09/202441 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison125 m²150 000 €1 200
12/09/20247 Rue Haute Des Granges 34850 PinetMaison120 m²230 000 €1 917
22/08/202420 Che De Florensac 34850 PinetAppartement24 m²510 000 €21 250
22/08/202420 Che De Florensac 34850 PinetMaison158 m²510 000 €3 228
17/04/20242 Rue Du Thym 34850 PinetMaison81 m²125 855 €1 554