Signal Vente

2 Rue Louise Michel 34920 Le Crès

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j)

C énergieC GESn° 2534E3856935D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement0112 m²BB5533
09/06/2026appartement048 m²CC9733
15/01/2026appartement043 m²CC10728
18/12/2025appartement070 m²CC9528
23/10/2025appartement146 m²CC7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 090 €/m² à Le Crès (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 352 – 392 500 €
Soit5 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Imp Marie Durand 34920 Le CrèsAppartement64 m²247 600 €3 869
27/11/20253 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le CrèsAppartement46 m²185 000 €4 022
03/09/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement45 m²205 000 €4 556
28/07/20252 B Rue Du Faisan 34920 Le CrèsAppartement42 m²203 000 €4 833
26/06/20252 A Rue Du Faisan 34920 Le CrèsAppartement60 m²285 000 €4 750
15/05/20253 Imp Marie Durand 34920 Le CrèsAppartement47 m²162 000 €3 447
23/04/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement48 m²233 000 €4 854
11/04/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement46 m²190 500 €4 141
10/04/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement67 m²278 000 €4 149
10/02/20253 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le CrèsAppartement44 m²175 000 €3 977
30/01/20251 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le CrèsAppartement46 m²189 600 €4 122
05/12/20242 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement69 m²292 000 €4 232
01/10/20242 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement43 m²194 000 €4 512
27/09/20242 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement67 m²282 650 €4 219
26/09/20242 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement43 m²13 000 €302