Signal Vente

12 Chemin de la Fontaine 34210 Siran

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

A énergieA GESn° 2534E3843046Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Siran (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 133 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation247 831 – 290 931 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255113 Av Du Minervois 34210 SiranMaison100 m²176 820 €1 768
28/10/20255256 Av Des Ecoles 34210 SiranMaison70 m²114 000 €1 629
16/10/202512 Av Du Petit Soleil 34210 SiranMaison120 m²152 900 €1 274
24/07/20255276 Rue Du Languedoc 34210 SiranMaison85 m²129 000 €1 518
23/07/20257000 Imp Du Moulin A Vent 34210 SiranMaison89 m²217 000 €2 438
28/04/20255405 Av Du Midi 34210 SiranMaison30 m²24 000 €800
17/03/20255214 Rue De La Cite 34210 SiranMaison70 m²22 500 €321
21/01/20256 Lot La Condamine 34210 SiranMaison66 m²215 000 €3 258
26/09/20245080 Av Du Midi 34210 SiranMaison125 m²168 000 €1 344
05/07/20245444 F Rue Du Moulin A Huile 34210 SiranMaison32 m²51 570 €1 612
14/06/20245254 Rue Du Commerce 34210 SiranMaison60 m²62 000 €1 033
23/05/20241 Imp Du Couchant 34210 SiranMaison180 m²133 600 €742
18/03/20245309 Che De La Montagne 34210 SiranMaison99 m²39 000 €394
12/02/20247000 F La Boriette 34210 SiranMaison89 m²158 700 €1 783
25/01/20247 Pl Du Tour De Ville 34210 SiranMaison190 m²356 500 €1 876