Signal Vente

5 Rue de Venus 34570 Saussan

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 307 j)

A énergieA GESn° 2534E3835963N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé487 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Saussan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 823 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation316 767 – 371 857 €
Soit3 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20253 All De Romieux 34570 SaussanMaison90 m²353 500 €3 928
07/08/20256 Av De L'aurore 34570 SaussanMaison80 m²267 200 €3 340
04/08/202512 All De Flore 34570 SaussanMaison100 m²446 500 €4 465
18/07/202532 Rue De Venus 34570 SaussanMaison114 m²438 700 €3 848
26/06/20256 Av De L'aurore 34570 SaussanMaison69 m²228 710 €3 315
28/11/20242 C Rue De Neptune 34570 SaussanMaison86 m²300 750 €3 497
21/10/20248 All Du Fontaille 34570 SaussanMaison93 m²374 000 €4 022
01/08/202431 Rue De Venus 34570 SaussanMaison103 m²450 000 €4 369
31/07/202425 Rue De Venus 34570 SaussanMaison89 m²347 930 €3 909
29/07/20246 Av De L'aurore 34570 SaussanAppartement39 m²123 750 €3 173
11/06/20246 Av De L'aurore 34570 SaussanMaison79 m²246 510 €3 120
06/06/20243 B Che Des Horts De Vernis 34570 SaussanMaison86 m²297 855 €3 463
19/04/2024529 F Che Des Horts De Vernis 34570 SaussanMaison86 m²298 000 €3 465
02/04/20246 Av De L'aurore 34570 SaussanMaison68 m²200 970 €2 955
11/01/20246 Av De L'aurore 34570 SaussanMaison69 m²199 000 €2 884