Signal Vente

36 Avenue de Montblanc 34290 Valros

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 307 j)

A énergieA GESn° 2534E3835398U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 522 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation335 977 – 394 408 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
29/09/202535 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison88 m²252 500 €2 869
29/08/202514 Av De Montblanc 34290 ValrosMaison130 m²337 000 €2 592
30/07/202552 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison105 m²245 000 €2 333
24/06/202589 Rue Des Lauriers 34290 ValrosMaison91 m²241 050 €2 649
14/05/202561 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison62 m²295 000 €4 758
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
20/02/202515 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison94 m²270 000 €2 872
10/09/2024157 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison104 m²218 500 €2 101
15/03/202440 Rue Honore Fabre 34290 ValrosMaison100 m²342 000 €3 420
20/02/202416 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison99 m²282 300 €2 852
08/12/202310 Av De Montblanc 34290 ValrosMaison91 m²270 000 €2 967
29/11/20231 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison100 m²280 500 €2 805