Signal Vente

1 Impasse du Château 34120 Lézignan-la-Cèbe

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

C énergieA GESn° 2534E3824782M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison–79 m²CA13220
22/08/2025appartement098 m²CA11836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Lézignan-la-Cèbe (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 104 – 199 688 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison50 m²64 000 €1 280
27/06/20251 Imp Du Chateau 34120 Lézignan-la-CèbeMaison80 m²309 834 €3 873
24/06/202511 Rue De La Poste 34120 Lézignan-la-CèbeMaison38 m²51 500 €1 355
23/06/20254 Rue Marceau 34120 Lézignan-la-CèbeMaison70 m²81 000 €1 157
13/06/20253 Lot Lou Roc 34120 Lézignan-la-CèbeMaison89 m²214 000 €2 404
21/05/20259 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison177 m²110 000 €621
29/04/202510 B Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement30 m²73 000 €2 433
29/04/202510 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeMaison67 m²73 000 €1 090
18/03/20255 Rue Des Jardins 34120 Lézignan-la-CèbeMaison95 m²366 000 €3 853
30/01/202523 Rue Des Garrigues 34120 Lézignan-la-CèbeMaison115 m²330 000 €2 870
06/12/202415 Av Achille Levere 34120 Lézignan-la-CèbeMaison81 m²132 000 €1 630
19/11/202411 Rue Des Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeMaison40 m²157 000 €3 925
30/10/20241 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison86 m²119 500 €1 390
02/10/20241 Pl Du Jeu De Ballon 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement120 m²177 000 €1 475
01/07/202413 B Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison48 m²135 000 €2 813