Signal Vente

17 Impasse du Cantonat 34130 Valergues

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieB GESn° 2534E3814915Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Valergues (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 030 – 413 252 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202510 All Edouard Manet 34130 ValerguesMaison104 m²485 000 €4 663
02/09/2025202 Rue Des Moissons 34130 ValerguesMaison89 m²272 500 €3 062
29/08/202514 Rue Albert Camus 34130 ValerguesMaison112 m²526 000 €4 696
15/07/20252 Rue Joseph Delteil 34130 ValerguesMaison91 m²410 000 €4 505
03/06/2025105 Rue De La Mairie 34130 ValerguesMaison110 m²285 160 €2 592
21/05/2025170 All Claude Marais 34130 ValerguesMaison104 m²390 000 €3 750
24/04/20255 Rue Gustave Courbet 34130 ValerguesMaison76 m²324 800 €4 274
10/02/2025122 Rue Des Carrieres 34130 ValerguesMaison112 m²552 250 €4 931
13/12/202459 Che Des Olivettes 34130 ValerguesMaison99 m²430 000 €4 343
11/09/20241 Imp Toulouse Lautrec 34130 ValerguesMaison106 m²280 000 €2 642
21/06/2024160 Rue La Grande Terre 34130 ValerguesMaison154 m²658 370 €4 275
29/05/20243 Gr Grand Rue 34130 ValerguesMaison60 m²85 000 €1 417
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²110 000 €1 719
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement70 m²230 000 €3 286
30/04/20248 Av De La Gare 34130 ValerguesMaison91 m²437 406 €4 807