Signal Vente

4 Chemin des Pins 34800 Aspiran

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2534E3809095D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Aspiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 678 – 330 665 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Chapelle 34800 AspiranMaison75 m²96 000 €1 280
04/07/202517 La Condamine 34800 AspiranMaison95 m²282 650 €2 975
17/06/20252 B Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison100 m²15 000 €150
13/06/202513 Rue Du Four 34800 AspiranMaison45 m²76 000 €1 689
12/05/202522 Rue Du Faubourg 34800 AspiranMaison85 m²190 000 €2 235
14/03/202512 Rue Mal Leclerc 34800 AspiranMaison202 m²632 485 €3 131
14/03/202512 Rue Mal Leclerc 34800 AspiranMaison120 m²632 485 €5 271
02/12/202414 Rue Lascours 34800 AspiranMaison42 m²60 000 €1 429
08/11/20241 Rue De L Enfer 34800 AspiranMaison72 m²86 000 €1 194
21/10/202410 Rue Lascours 34800 AspiranMaison60 m²169 000 €2 817
03/09/202412 Av Du Colonel Bres 34800 AspiranMaison90 m²262 000 €2 911
26/07/20244 Che Des Jardins 34800 AspiranAppartement100 m²300 000 €3 000
26/07/20244 Che Des Jardins 34800 AspiranAppartement70 m²300 000 €4 286
24/05/202413 Rue Lascours 34800 AspiranMaison37 m²50 000 €1 351
15/02/20247 Rue De La Cooperative 34800 AspiranMaison78 m²180 000 €2 308