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Les Hauts de Valmalle 34570 Saint-Paul-et-Valmalle

Maison · 367 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieC GESn° 2534E3805668I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface367 m²
Construction1949
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Paul-et-Valmalle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 395 701 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 284 045 – 1 507 357 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202556 Che De La Tour D'arthus 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison167 m²507 500 €3 039
27/10/20258 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison72 m²257 000 €3 569
26/06/202562 T Av Des Cevennes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison143 m²114 000 €797
30/04/20252 Rue De La Roulade 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison55 m²164 170 €2 985
19/03/20254 Che Des Amandiers 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison94 m²270 000 €2 872
24/02/20257 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement65 m²129 000 €1 985
13/02/202518 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement55 m²426 400 €7 753
13/02/202518 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement130 m²426 400 €3 280
29/11/202414 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison79 m²455 400 €5 765
15/11/20241 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison83 m²130 000 €1 566
07/10/20249 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison65 m²203 000 €3 123
03/09/202428 Av Des Cevennes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement129 m²269 000 €2 085
23/05/202455 Av Des Cevennes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison96 m²190 000 €1 979
23/02/202411 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison48 m²70 850 €1 476
08/01/202427 Av Des Vignes Vieilles 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison190 m²690 000 €3 632