571 Avenue de Caux 34120 Lézignan-la-Cèbe
Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)
C énergieA GESn° 2534E3804452O
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 71 m² | D | B | 184 | 28 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 86 m² | D | B | 194 | 28 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 82 m² | D | B | 196 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Lézignan-la-Cèbe (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 55 Av De Bedillieres 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 96 m² | 320 700 € | 3 341 |
| 10/10/2024 | 24 Av De Caux 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 14/09/2024 | 4 Lot Doc Jany 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 116 m² | 277 000 € | 2 388 |
| 15/12/2023 | 14 Lot Doc Jany 34120 Lézignan-la-Cèbe | Maison | 74 m² | 309 500 € | 4 182 |