Signal Vente

5 Impasse Odile et Jean QUINTON 34480 Laurens

Maison · 89 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

A énergieA GESn° 2534E3800620E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface89 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 271 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 386 – 271 628 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025Che Des Baraques 34480 LaurensMaison100 m²240 000 €2 400
16/09/202537 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison180 m²354 800 €1 971
20/03/20252 B Rue Des 4 Vents 34480 LaurensMaison92 m²218 850 €2 379
28/02/20253 Lot Garance 34480 LaurensMaison95 m²232 400 €2 446
20/02/20255245 Rte Anc Route Nationale 34480 LaurensMaison96 m²210 000 €2 188
29/01/20258 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison64 m²78 000 €1 219
27/09/20249 Che Des Baraques 34480 LaurensMaison115 m²297 000 €2 583
19/08/20245 Rue De La Distillerie 34480 LaurensMaison116 m²198 000 €1 707
13/08/20241 B Rue Des 4 Vents 34480 LaurensMaison130 m²375 320 €2 887
14/06/20245 B Che Du Terras 34480 LaurensMaison90 m²275 570 €3 062
06/05/20241 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison97 m²220 755 €2 276
06/05/20242 Le Village 34480 LaurensMaison106 m²270 000 €2 547
28/03/20246272 La Fumade 34480 LaurensMaison100 m²251 150 €2 512
09/02/202412 B Rue De La Naubine 34480 LaurensMaison80 m²135 810 €1 698
26/01/202419 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison62 m²158 070 €2 550