Signal Vente

10 Avenue du Pech Fario 34480 Pouzolles

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

B énergieA GESn° 2534E3796456A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface117 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Pouzolles (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 645 – 277 800 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Bd Jules Ferry 34480 PouzollesMaison140 m²280 375 €2 003
07/10/20252 Rue De La Distillerie 34480 PouzollesMaison65 m²210 000 €3 231
15/07/202525 Av Du Pech Fario 34480 PouzollesMaison110 m²329 000 €2 991
20/06/202522 Rue Du Pech Jani 34480 PouzollesMaison85 m²225 000 €2 647
04/06/20251 B Che De La Thongue 34480 PouzollesMaison115 m²285 000 €2 478
28/05/202516 Av Du Pech Fario 34480 PouzollesMaison75 m²256 565 €3 421
25/06/20245 Imp Des Parfums 34480 PouzollesMaison99 m²160 000 €1 616
27/02/202416 B Bd Jules Ferry 34480 PouzollesMaison74 m²152 000 €2 054
30/01/202411 Che De Cassan 34480 PouzollesMaison115 m²300 407 €2 612