Signal Vente

7 Lotissement la Cigalière 34120 Tourbes

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

B énergieA GESn° 2534E3792862U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Tourbes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 702 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation354 687 – 416 372 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rte De Caux 34120 TourbesMaison163 m²100 000 €613
23/10/202518 Rte De Caux 34120 TourbesMaison85 m²323 000 €3 800
20/10/20251 Che De Saint Martial 34120 TourbesMaison115 m²369 125 €3 210
26/09/20254 T Che De La Riviere 34120 TourbesMaison126 m²480 000 €3 810
23/09/202514 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison46 m²133 300 €2 898
16/09/20255654 F Che De La Riviere 34120 TourbesMaison142 m²480 000 €3 380
27/08/202513 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison41 m²72 000 €1 756
30/06/202513 Che De Saint Martial 34120 TourbesMaison150 m²800 000 €5 333
13/05/20255 Che De La Terre Fine 34120 TourbesMaison169 m²512 000 €3 030
24/01/20256 Rte De Saint Roch 34120 TourbesMaison113 m²352 250 €3 117
05/11/20245 Che De La Terre Fine 34120 TourbesMaison169 m²537 000 €3 178
29/08/20244 B Che De La Riviere 34120 TourbesAppartement41 m²150 496 €3 671
22/07/202415 Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison61 m²162 000 €2 656
03/07/20242 Pl Du Jeu De Ballon 34120 TourbesAppartement26 m²143 170 €5 507
03/07/20242 Pl Du Jeu De Ballon 34120 TourbesMaison52 m²143 170 €2 753