Signal Vente

13 Avenue de Belarga 34230 Plaissan

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

C énergieA GESn° 2534E3747292C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Plaissan (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 189 – 204 483 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20252 Av Des Jardins 34230 PlaissanMaison85 m²130 900 €1 540
16/07/20259 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison117 m²276 560 €2 364
21/11/202411 Av Des Acacias 34230 PlaissanMaison84 m²232 000 €2 762
17/10/20247 Av De Belarga 34230 PlaissanMaison133 m²640 000 €4 812
01/08/202411 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison75 m²284 000 €3 787
19/07/20249 Av De Belarga 34230 PlaissanMaison92 m²368 450 €4 005
12/06/202434 F Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison86 m²313 910 €3 650
17/05/202413 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison87 m²249 200 €2 864
30/04/20245 B Rue De L Ecole 34230 PlaissanMaison125 m²348 000 €2 784
29/02/20245747 F Les Conniols 34230 PlaissanMaison91 m²292 950 €3 219
16/11/202310 B Av De Belarga 34230 PlaissanMaison34 m²409 450 €12 043
16/11/202310 T Av De Belarga 34230 PlaissanMaison144 m²409 450 €2 843