Signal Vente

189 Rue du Champ de l'Aire 34290 Valros

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieA GESn° 2534E3734946G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 612 – 301 240 €
Soit2 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
29/09/202535 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison88 m²252 500 €2 869
30/07/202552 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison105 m²245 000 €2 333
27/06/202570 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison99 m²150 000 €1 515
24/06/202589 Rue Des Lauriers 34290 ValrosMaison91 m²241 050 €2 649
14/05/202561 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison62 m²295 000 €4 758
28/02/202555 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison77 m²789 800 €10 257
28/02/2025125 Pl De La Republique 34290 ValrosMaison392 m²789 800 €2 015
20/02/202515 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison94 m²270 000 €2 872
17/02/202520 Rue Des Mimosas 34290 ValrosAppartement82 m²157 100 €1 916
10/09/2024157 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison104 m²218 500 €2 101
15/07/2024Rue De La Poste 34290 ValrosMaison62 m²80 000 €1 290
12/07/2024110 Rue Des Remparts 34290 ValrosMaison128 m²156 000 €1 219
23/05/20244 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison95 m²91 000 €958
23/05/202420 Rue Des Mimosas 34290 ValrosAppartement82 m²138 600 €1 690