Signal Vente

152 Rue de la Chapelle 34130 Valergues

Maison · 160 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieA GESn° 2534E3717166K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Valergues (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation586 961 – 689 041 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025202 Rue Des Moissons 34130 ValerguesMaison89 m²272 500 €3 062
03/06/2025105 Rue De La Mairie 34130 ValerguesMaison110 m²285 160 €2 592
21/05/2025170 All Claude Marais 34130 ValerguesMaison104 m²390 000 €3 750
10/02/2025122 Rue Des Carrieres 34130 ValerguesMaison112 m²552 250 €4 931
07/08/2024308 Che De Sainte Aubine 34130 ValerguesMaison164 m²460 000 €2 805
07/08/2024308 Che De Sainte Aubine 34130 ValerguesAppartement48 m²460 000 €9 583
07/08/2024308 Che De Sainte Aubine 34130 ValerguesAppartement44 m²460 000 €10 455
29/05/20243 Gr Grand Rue 34130 ValerguesMaison60 m²85 000 €1 417
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²110 000 €1 719
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement70 m²230 000 €3 286
30/04/20248 Av De La Gare 34130 ValerguesMaison91 m²437 406 €4 807
18/04/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²200 000 €3 125
30/01/20243 Rue D Occitanie 34130 ValerguesMaison117 m²494 400 €4 226
16/01/2024167 Av Frederic Mistral 34130 ValerguesMaison69 m²245 000 €3 551