130 allée des câpriers 34980 Combaillaux
Maison · 199 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)
A énergieA GESn° 2534E3716586C
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | maison | – | 199 m² | A | A | 23 | 20 |
| 25/11/2025 | maison | – | 199 m² | A | A | 23 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 054 €/m² à Combaillaux (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 905 Che De Branquedieu 34980 Combaillaux | Maison | 95 m² | 439 060 € | 4 622 |
| 21/10/2025 | 905 Che De Branquedieu 34980 Combaillaux | Appartement | 32 m² | 439 060 € | 13 721 |
| 19/08/2025 | 135 A All Des Capriers 34980 Combaillaux | Maison | 100 m² | 355 420 € | 3 554 |
| 18/02/2025 | 19 B All Des Clauzels 34980 Combaillaux | Maison | 148 m² | 668 150 € | 4 515 |
| 27/01/2025 | 540 Che Du Tremou 34980 Combaillaux | Maison | 100 m² | 476 600 € | 4 766 |
| 23/05/2024 | 11 All Des Clauzels 34980 Combaillaux | Maison | 145 m² | 460 000 € | 3 172 |