Signal Vente

7 Rue Marcel Pagnol 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

B énergieA GESn° 2534E3710327J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 728 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 322 – 244 552 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue De L Embanq 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison46 m²118 900 €2 585
14/11/202515 Crs D Orleans 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison42 m²45 000 €1 071
05/11/202532 Crs Louis Philippe 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison100 m²186 750 €1 868
30/10/20251 Rue Plo 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison82 m²162 000 €1 976
30/09/202514 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison64 m²143 500 €2 242
11/09/20251 B Rue Des Horts 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison249 m²575 000 €2 309
28/07/20258 Rte De Magalas 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison100 m²304 950 €3 050
10/07/20255417 F Av De La Republique 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison74 m²182 000 €2 459
13/06/202514 Crs Napoleon 34480 Saint-Geniès-de-FonteditAppartement52 m²139 300 €2 679
13/06/202514 Crs Napoleon 34480 Saint-Geniès-de-FonteditAppartement103 m²139 300 €1 352
20/05/20252 B Pl Jean Bonhomme 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison85 m²12 000 €141
28/04/202513 Crs D Orleans 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison32 m²50 000 €1 563
18/04/202513 Crs Jean Moulin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison84 m²280 000 €3 333
31/03/20257 Av De La Republique 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison146 m²120 000 €822
21/03/20259 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison172 m²340 000 €1 977