Signal Vente

1033 Avenue Leonard de Vinci 34970 Lattes

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

B énergieA GESn° 2534E3710031Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement147 m²BA10953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Lattes (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 178 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 593 – 301 217 €
Soit5 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Des Chevaliers De Malte 34970 LattesAppartement31 m²244 950 €7 902
16/12/20251035 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement48 m²225 920 €4 707
15/12/202590 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement60 m²327 400 €5 457
15/12/2025849 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement71 m²274 000 €3 859
08/12/2025150 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement61 m²290 370 €4 760
02/12/2025597 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement61 m²263 000 €4 311
28/11/2025230 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement46 m²222 300 €4 833
26/11/2025124 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement76 m²357 200 €4 700
14/11/202580 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement44 m²223 000 €5 068
04/11/2025189 Rue Alberti 34970 LattesAppartement92 m²330 000 €3 587
23/09/20257 Rue Des Chevaliers De Malte 34970 LattesAppartement42 m²245 000 €5 833
23/09/202580 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement42 m²212 150 €5 051
10/09/202520 Av Leonard De Vinci 34970 LattesAppartement52 m²345 000 €6 635
10/09/2025189 Rue Alberti 34970 LattesAppartement74 m²297 800 €4 024
05/09/20258 Rue Des Consuls 34970 LattesAppartement37 m²170 805 €4 616