Signal Vente

40 Route d’Aniane 34150 Saint-Jean-de-Fos

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2534E3707551P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1980
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Jean-de-Fos (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 251 – 233 903 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement46 m²100 000 €2 174
22/09/20252 Rue De L Eglise 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement23 m²100 000 €4 348
15/09/202511 Rue De L Horloge 34150 Saint-Jean-de-FosMaison45 m²171 000 €3 800
09/09/20256 Rue Des Ecoles Laiques 34150 Saint-Jean-de-FosMaison125 m²175 000 €1 400
29/08/20256 Av Gaston Bres 34150 Saint-Jean-de-FosMaison85 m²200 000 €2 353
15/07/20255 Imp La Galinelle 34150 Saint-Jean-de-FosMaison146 m²545 320 €3 735
18/06/202513 Rue Frederic Mistral 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement110 m²168 000 €1 527
18/06/202513 Rue Frederic Mistral 34150 Saint-Jean-de-FosAppartement80 m²168 000 €2 100
07/05/20256856 F Che Du Reservoir 34150 Saint-Jean-de-FosMaison117 m²419 300 €3 584
15/04/20255 Rue Du Caminol 34150 Saint-Jean-de-FosMaison90 m²204 500 €2 272
31/03/202540 Rte D Aniane 34150 Saint-Jean-de-FosMaison74 m²125 000 €1 689
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison116 m²318 000 €2 741
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison36 m²318 000 €8 833
13/03/20254 Rue Du Labadou 34150 Saint-Jean-de-FosMaison107 m²318 000 €2 972
07/03/202532 Rue Victor Hugo 34150 Saint-Jean-de-FosMaison90 m²143 000 €1 589