Signal Vente

1240 Avenue de l'Europe 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

C énergieC GESn° 2534E3699644M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface30 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé347 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement140 m²CC8843
05/08/2026appartement066 m²CC6843
21/07/2026appartement226 m²CC8133
04/07/2026appartement045 m²CC7433
20/05/2026appartement036 m²CC9233
24/03/2026appartement169 m²BB4718
29/01/2026appartement027 m²CC9918
28/01/2026appartement043 m²CC7918
28/11/2025appartement039 m²CC13328
24/11/2025appartement027 m²CC12018
17/11/2025appartement026 m²CC7718
12/11/2025appartement069 m²CC5918
23/10/2025appartement058 m²BB5118
16/09/2025appartement041 m²CC9828
24/07/2025appartement165 m²CC6618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 973 – 131 447 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251044 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement34 m²159 000 €4 676
22/12/20251480 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²176 100 €4 295
17/12/20251476 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement59 m²217 250 €3 682
17/12/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²268 850 €4 407
16/12/20253 Rue Des Tulipes 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²190 000 €1 727
16/12/20251 Imp Du Proconsul 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²487 000 €3 247
12/12/20254 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²213 800 €3 887
11/12/202545 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement42 m²167 000 €3 976
05/12/20258 Rue Des Perrieres 34170 Castelnau-le-LezAppartement72 m²245 850 €3 415
18/11/202531 Cite Cantegril 34170 Castelnau-le-LezAppartement81 m²302 465 €3 734
31/10/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement58 m²240 700 €4 150
23/10/20251406 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²159 000 €4 184
21/10/20251194 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²220 000 €4 074
20/10/20251477 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²299 750 €3 794
14/10/202560 Av Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-LezAppartement19 m²83 500 €4 395