Signal Vente

3 Rue du Porche 34480 Laurens

Maison · 60 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 321 j)

B énergieA GESn° 2534E3648426O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 739 – 180 476 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20252 Rue De La Passerelle 34480 LaurensMaison86 m²102 775 €1 195
29/10/20252 Rue Jules Ferry 34480 LaurensMaison96 m²136 000 €1 417
24/10/20255 Rue De La Boucherie 34480 LaurensMaison48 m²39 900 €831
14/10/202534 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison50 m²110 000 €2 200
16/09/202537 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison180 m²354 800 €1 971
10/09/202512 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison107 m²176 990 €1 654
25/08/20254 Rue Du Chateau 34480 LaurensMaison57 m²70 000 €1 228
26/06/20255 Rue De La Poste 34480 LaurensMaison100 m²166 000 €1 660
20/06/202516 T Rue Des Granges 34480 LaurensMaison89 m²304 700 €3 424
10/06/20251 Rue Jean Jaures 34480 LaurensMaison70 m²123 500 €1 764
28/04/20253 Rue Du Causse 34480 LaurensMaison90 m²171 400 €1 904
17/03/20254 Rue Jules Ferry 34480 LaurensMaison30 m²64 500 €2 150
28/02/20253 Pl Jean Moulin 34480 LaurensMaison126 m²163 000 €1 294
28/02/20253 Lot Garance 34480 LaurensMaison95 m²232 400 €2 446
20/02/202536 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison101 m²202 000 €2 000