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665 Avenue de la Montagne 34290 Valros

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2534E3622232C

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2008
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 092 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation330 184 – 387 607 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025196 Av De La Montagne 34290 ValrosMaison96 m²251 000 €2 615
19/05/2025251 Rue Des Romarins 34290 ValrosMaison90 m²288 750 €3 208
15/10/2024335 Che Bas De La Cave 34290 ValrosMaison104 m²296 829 €2 854
08/08/2024109 Av Du Petit Train Haut 34290 ValrosMaison70 m²120 000 €1 714
07/05/202429 Sq De La Liberte 34290 ValrosMaison76 m²223 350 €2 939
15/04/2024196 Av De La Montagne 34290 ValrosMaison96 m²254 300 €2 649