Signal Vente

5 Rue du Porche 34260 Le Bousquet-d'Orb

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2534E3622207D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 658 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 852 – 143 043 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202564 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement24 m²118 750 €4 948
17/11/202564 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement40 m²118 750 €2 969
29/09/202511 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement65 m²125 000 €1 923
29/09/202511 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement63 m²125 000 €1 984
21/08/202514 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison40 m²70 300 €1 758
19/08/20256 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement80 m²65 000 €813
04/08/202538 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement23 m²41 921 €1 823
04/08/202538 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement51 m²41 921 €822
10/06/20256 Rue De La Riviere 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison39 m²65 000 €1 667
20/05/20252 B Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement24 m²22 000 €917
22/04/20254 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement38 m²15 000 €395
25/02/202523 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison140 m²145 000 €1 036
31/01/202510 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison55 m²50 000 €909
18/11/20244 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison47 m²45 000 €957
12/11/202412 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison80 m²64 000 €800