Signal Vente

2 Rue du Plo 34150 Montpeyroux

Maison · 76 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

C énergieB GESn° 2534E3619929N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Montpeyroux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 501 – 180 197 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202543 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison60 m²125 000 €2 083
25/08/202546 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison132 m²155 000 €1 174
20/08/202520 Rue De Versailles 34150 MontpeyrouxMaison53 m²197 902 €3 734
10/07/202511 Rue Du Plo 34150 MontpeyrouxMaison90 m²142 500 €1 583
19/06/202557 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison100 m²111 000 €1 110
02/06/202542 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison75 m²201 350 €2 685
21/05/202515 Av Des Platanes 34150 MontpeyrouxAppartement64 m²120 000 €1 875
16/04/202550 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison57 m²155 000 €2 719
14/04/202575 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison87 m²140 000 €1 609
11/03/202515 Rue Du Plo 34150 MontpeyrouxMaison60 m²100 000 €1 667
03/01/20255225 Rue Des Mazes 34150 MontpeyrouxMaison77 m²135 000 €1 753
18/12/202462 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison56 m²223 920 €3 999
18/12/202462 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxAppartement35 m²223 920 €6 398
20/06/202435 Che Des Tieulieres 34150 MontpeyrouxMaison98 m²274 000 €2 796
20/06/202421 Pl De L Horloge 34150 MontpeyrouxAppartement45 m²120 000 €2 667