Signal Vente

27 Chemin Neuf 34800 Aspiran

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

E énergieB GESn° 2534E3612202I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Aspiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 017 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 457 – 236 493 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Bezombes 34800 AspiranMaison45 m²120 000 €2 667
04/12/202524 Che Neuf 34800 AspiranMaison100 m²185 000 €1 850
21/11/20254 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranMaison72 m²205 110 €2 849
15/10/202512 Rue De La Cooperative 34800 AspiranMaison112 m²390 870 €3 490
23/09/20253 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement67 m²161 500 €2 410
23/09/20253 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement108 m²161 500 €1 495
11/07/202532 B Vc Grand Rue 34800 AspiranAppartement2 m²110 000 €55 000
28/04/20253 Che De Combe D Arlenque 34800 AspiranMaison115 m²145 000 €1 261
04/04/20252 Rue Des Aires 34800 AspiranMaison66 m²110 000 €1 667
12/02/20256 Rue Du Rec 34800 AspiranMaison65 m²59 000 €908
11/02/202532 B Vc Grand Rue 34800 AspiranAppartement2 m²136 900 €68 450
11/02/202526 Vc Grand Rue 34800 AspiranMaison58 m²136 900 €2 360
03/01/202514 Pl Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement56 m²137 000 €2 446
28/11/202418 Rue Du Rec 34800 AspiranAppartement40 m²115 000 €2 875
28/11/202418 Rue Du Rec 34800 AspiranAppartement80 m²115 000 €1 438