Signal Vente

20 Rue des Mûriers 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

C énergieA GESn° 2534E3610181P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 254 – 323 124 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202524 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison92 m²318 115 €3 458
08/09/202530 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison77 m²231 000 €3 000
05/09/202547 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison106 m²298 500 €2 816
28/07/202514 Av De Beziers 34290 BassanMaison83 m²175 000 €2 108
20/06/202516 Rue Des Lavandes 34290 BassanMaison112 m²305 000 €2 723
28/05/202513 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison88 m²294 480 €3 346
14/03/20254 Rue Des Tilleuls 34290 BassanMaison115 m²346 110 €3 010
12/03/202528 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison91 m²244 000 €2 681
28/02/20256 Rue Des Faisses 34290 BassanMaison81 m²215 000 €2 654
15/01/202513 Rue Des Mimosas 34290 BassanMaison93 m²280 000 €3 011
17/12/202423 Av De Beziers 34290 BassanMaison117 m²267 655 €2 288
29/11/202443 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison105 m²353 391 €3 366
01/10/20247 Rue Des Tiffis 34290 BassanMaison102 m²299 900 €2 940
27/09/202440 Av Des Bassins 34290 BassanMaison116 m²270 000 €2 328
26/09/202426 Av De Beziers 34290 BassanMaison94 m²140 000 €1 489