Signal Vente

9 Rue de la Dame d'Orcas 34680 Saint-Georges-d'Orques

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

C énergieB GESn° 2534E3608542O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement128 m²CA16153
09/03/2026appartement062 m²BA9528
30/01/2026appartement046 m²CB16928
07/11/2025appartement028 m²CA15528
05/09/2025appartement046 m²CA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 070 – 190 256 €
Soit3 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue De La Gaillarde 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement46 m²137 000 €2 978
09/12/202514 Rue Du Belvedere 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison176 m²360 000 €2 045
03/12/202537 Rue De L Imperatrice 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison95 m²316 886 €3 336
07/11/20259 Rue De La Dame D Orcas 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement62 m²176 450 €2 846
05/11/20252 Rue Des Amandiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison143 m²383 240 €2 680
22/09/20251 Rue Des Hauts Du Levant 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement75 m²360 400 €4 805
08/09/202511 Rue De La Dame D Orcas 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement44 m²127 000 €2 886
07/07/20251 B Imp De La Pinede 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison164 m²590 000 €3 598
27/06/202511 Rue De La Gaillarde 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison94 m²320 000 €3 404
17/06/20253 Imp Des Mousserons 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison187 m²900 000 €4 813
13/06/20252 Rue Des Nefliers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison94 m²320 000 €3 404
13/06/20252 Rue Des Nefliers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison96 m²320 000 €3 333
13/06/20252 Rue Des Nefliers 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²320 000 €5 246
13/06/20252 Rue Des Nefliers 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement46 m²320 000 €6 957
15/05/202519 B Rue Du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison127 m²460 000 €3 622