Signal Vente

1 Lotissement les Amazones 34290 Coulobres

Maison · 108 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

C énergieA GESn° 2534E3606758Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 598 €/m² à Coulobres (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 137 – 303 031 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20257 Lot Les Amazones 34290 CoulobresMaison149 m²338 110 €2 269
12/08/20259 Av De Servian 34290 CoulobresMaison76 m²210 000 €2 763
28/07/2025Av De Servian 34290 CoulobresMaison114 m²268 639 €2 356
01/07/20256 Gr Grand Rue 34290 CoulobresMaison54 m²88 650 €1 642
24/06/20252 Lot Le Domaine Des Condamines 34290 CoulobresMaison105 m²290 000 €2 762
27/05/20257 Pl De L'eglise 34290 CoulobresMaison63 m²100 000 €1 587
07/04/20255 B Gr Grand Rue 34290 CoulobresMaison24 m²68 400 €2 850
27/11/202418 Lot Le Domaine Des Condamines 34290 CoulobresMaison161 m²530 000 €3 292
25/11/202436 Lot Le Domaine Des Condamines 34290 CoulobresMaison89 m²343 500 €3 860
15/05/20245 Pl Du Marche 34290 CoulobresMaison89 m²164 700 €1 851
15/05/202417 Gr Grand Rue 34290 CoulobresAppartement39 m²164 700 €4 223
01/03/20241 Rue De La Place 34290 CoulobresMaison60 m²81 000 €1 350
08/12/20239 Lot Les Amazones 34290 CoulobresMaison53 m²202 395 €3 819
20/11/202323 Lot Le Domaine Des Condamines 34290 CoulobresMaison117 m²435 000 €3 718
16/11/202329 B Av De Servian 34290 CoulobresMaison132 m²310 000 €2 348