22 Boulevard Felix Giraud 34150 Aniane
Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)
D énergieB GESn° 2534E3555832G
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Aniane (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 62 Rue Du Mazel 34150 Aniane | Maison | 32 m² | 171 000 € | 5 344 |
| 18/12/2025 | 3 Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Appartement | 43 m² | 530 000 € | 12 326 |
| 18/12/2025 | 3 Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Appartement | 38 m² | 530 000 € | 13 947 |
| 18/12/2025 | 3 Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Appartement | 50 m² | 530 000 € | 10 600 |
| 18/12/2025 | 3 Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Appartement | 45 m² | 530 000 € | 11 778 |
| 12/12/2025 | 45 Bd Saint Jean 34150 Aniane | Maison | 62 m² | 253 300 € | 4 085 |
| 04/12/2025 | 2 B Rue Des Pres De La Ville 34150 Aniane | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 27/11/2025 | 44 B Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Jean Ribot 34150 Aniane | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 19/11/2025 | 33 Rue De La Tour 34150 Aniane | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 29/10/2025 | 11 B Bd Felix Giraud 34150 Aniane | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Jean Ribot 34150 Aniane | Maison | 73 m² | 213 000 € | 2 918 |
| 26/08/2025 | 6 Rue Aiguillerie Haute 34150 Aniane | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 18/08/2025 | 39 Rue Vieille 34150 Aniane | Appartement | 50 m² | 153 600 € | 3 072 |
| 30/07/2025 | 1 Pl De L Eglise 34150 Aniane | Maison | 99 m² | 168 000 € | 1 697 |