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13 La Grand Rue 34800 Aspiran

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 335 j)

D énergieB GESn° 2534E3535238E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025appartement039 m²DB24236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Aspiran (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 426 – 87 370 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Bezombes 34800 AspiranMaison45 m²120 000 €2 667
15/12/20251 Rue De La Chapelle 34800 AspiranMaison75 m²96 000 €1 280
04/12/202524 Che Neuf 34800 AspiranMaison100 m²185 000 €1 850
21/11/20254 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranMaison72 m²205 110 €2 849
15/10/202512 Rue De La Cooperative 34800 AspiranMaison112 m²390 870 €3 490
23/09/20253 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement67 m²161 500 €2 410
23/09/20253 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement108 m²161 500 €1 495
23/09/202511 Rue Du Cazal 34800 AspiranMaison63 m²140 000 €2 222
16/07/20256 Rue Du Cazal 34800 AspiranMaison121 m²80 000 €661
11/07/202532 B Vc Grand Rue 34800 AspiranAppartement2 m²110 000 €55 000
11/07/202526 T Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison118 m²110 000 €932
17/06/20252 B Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison100 m²15 000 €150
13/06/202513 Rue Du Four 34800 AspiranMaison45 m²76 000 €1 689
12/05/202522 Rue Du Faubourg 34800 AspiranMaison85 m²190 000 €2 235
04/04/202544 Rue Lascours 34800 AspiranMaison80 m²73 200 €915