Signal Vente

6 Rue Roger Pioch 34290 Valros

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

B énergieA GESn° 2534E3523244W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 301 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 983 – 346 284 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025196 Av De La Montagne 34290 ValrosMaison96 m²251 000 €2 615
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
02/06/20258 Rue Jean Ambec 34290 ValrosMaison87 m²242 520 €2 788
15/05/2025159 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison50 m²200 000 €4 000
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
28/04/20251 Av De Beziers 34290 ValrosMaison100 m²90 000 €900
20/02/202515 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison94 m²270 000 €2 872
16/12/2024130 Av Jean Moulin 34290 ValrosMaison63 m²224 500 €3 563
12/12/202472 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison87 m²212 500 €2 443
18/06/2024198 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison75 m²223 000 €2 973
14/05/202469 Rue Alphonse Daudet 34290 ValrosMaison80 m²210 000 €2 625
15/04/2024196 Av De La Montagne 34290 ValrosMaison96 m²254 300 €2 649
21/03/202410 Rue Honore Fabre 34290 ValrosMaison73 m²78 425 €1 074
20/02/202416 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison99 m²282 300 €2 852